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Asking Price$30,000,000
RevenueUndisclosed EstablishedUndisclosed
Cash FlowUndisclosed EmployeesUndisclosed
FF&EUndisclosed FranchiseNo
InventoryUndisclosed RelocatableNo
Real EstateUndisclosed Home-basedNo
* Included in Asking Price
I am proud to present this opportunity to purchase a commercial property in the Chabanel District.  With some tenants already in place, currently 64% occupied by a diversified mix of tenants including large mid-size companies operating in various industries as well as various companies active in the fashion sector. A mature residential borough of the city of Montreal. The property has easy access to public transportation and major highways. The building is strategically positioned on the west side of St Laurent Boulevard, at the intersection of Chabanel street and the northeast of the intersection between Trans-Canada Highway, (highway 40) and AutoRoute des Laurenditdes, (Highway 15) on of the busiest highway interchanges in the Greater Montreal region.

Developed in 1968 with major renovations completed since 201 2, the Property benefits from superior physical attributes and numerous amenities, including 75 exterior and 130 interior parking stalls. the premises are equipped with windows providing abundant natural light.

The area has flourished in recent years due to an accelerating urban gentrification process. As part of this trend, numerous areas in the borough have been or are in the process of being revitalized with the development of new urban commercial and residential projects.

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Je suis fier de présenter cette opportunité d'acheter une propriété commerciale dans le district de Chabanel. Avec certains locataires déjà en place, actuellement occupés à 64% par un mélange diversifié de locataires, y compris de grandes entreprises de taille moyenne opérant dans diverses industries ainsi que diverses entreprises actives dans le secteur de la mode. Un quartier résidentiel mature de la ville de Montréal. La propriété a un accès facile aux transports en commun et aux grandes autoroutes. Le bâtiment est stratégiquement situé sur le côté ouest du boulevard Saint-Laurent, à l'intersection de la rue Chabanel et du nord-est de l'intersection entre la route transcanadienne (autoroute 40) et AutoRoute des Laurenditdes (autoroute 15) sur l'autoroute la plus achalandée échanges dans la région métropolitaine de Montréal.

Développé en 1968 avec des rénovations majeures complétées depuis 2012, la propriété bénéficie d'attributs physiques supérieurs et de nombreux équipements, dont 75 extérieurs et 130 places de stationnement intérieures. Les locaux sont équipés de fenêtres offrant une lumière naturelle abondante.

La région a prospéré ces dernières années en raison d'un processus accéléré de gentrification urbaine. Dans le cadre de cette tendance, de nombreux secteurs de l'arrondissement ont été ou sont en train d'être revitalisés avec le développement de nouveaux projets urbains commerciaux et résidentiels.



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Kailash Patel
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